第1691章:咖啡厅店铺 (第2/2页)
　　
　　“三位老板，这只是第一年的铺租，往后每年还要按照百分之五到百分之八的价格递增。”
　　
　　如果是那样，以后的铺租价格更高。
　　
　　如果再加上那些服务员，管理人员的工资，水电费，还有其他费用，一个月下来没有超过三十万纯利润，根本就没有钱赚。
　　
　　“先去看看。”
　　
　　三人从车上下来，宋经理带着三人往那家位于一楼和二楼的商铺过去，感觉这里还是很不错啊，周围很多行人路过。
　　
　　“在之前，这里是开饮料店吗？”叶秋看到这里还有那些牌子，很明显，这里之前是一家饮料店。
　　
　　怎么就倒闭了呢？
　　
　　“叶老板，这里之前确实是一家饮料店，不过，关门了。”
　　
　　宋经理拿出钥匙开门，往里面进去，在楼下和楼上看了一边后，叶秋觉得很不错。
　　
　　至于铺租这些倒是可以谈一谈，八万块一个月可以拿下来。
　　
　　“不错，不过，八万块拿下来还行。”叶秋看向宋经理说道。
　　
　　“另外还有一笔转让费，是之前那个老板的，那位老板希望要三十万的转让费。”
　　
　　一般来说，这些店铺和真正的房东都是签约一年，甚至更长时间，但是，期间如果生意不好倒闭，也就会转让出去，这里面就产生所谓的转让费了。
　　
　　“呵呵，他生意都倒闭了，还好意思拿转让费。”叶秋冷冷地问道。
　　
　　“叶老板，这个市场行程都是这样，没有办法的。”
　　
　　“最多给十万转让费，行就谈，不行就算了。”
　　
　　“那我先帮你联系这里原来的老板，还有房东。”
　　
　　宋经理把叶秋这边的条件说了，最后双方讨论结果是叶秋给二十万的转让费，至于铺租倒是可以给八万一个月。
　　
　　如果对方不转让，继续放在这里，怕是一毛钱铺租都收不了，也是亏得要命。
　　
　　“这些事，到时你们去处理。”
　　
　　叶秋已经准备把一千万转入到咖啡厅的公司账号里面。
　　
　　“除了这里，我们再去看看第二家。”
　　
　　宋经理又上到叶秋的车上，叶秋开车过去，发现位置各方面都是很不错的，就是搞不懂这些人怎么开店开到倒闭了。
　　
　　很快，第二家商铺也看了，同样是两层楼的，都是在第一层楼和第二层楼。不过，里面全部都要重新设计。
　　
　　把这些都弄好，叶秋也就先和罗阳，宁运两人到一家银行，开一个公司账号的银行，把一千万先打进去。
　　
　　然后公司注册这些，全部都让这两人去负责。
　　
　　“注册公司的时候，记得把牙买加清泉咖啡这些全部都要注册下来，不能给被人一丁点机会。”
　　
　　叶秋相信，这一家公司以后肯定要比星巴克还要好。
　　
　　所以，在他当初拿下牙买加清泉咖啡这个，他就决定了，以后全世界就只有这一家清泉咖啡。
　　
　　所以，这个专利注册非常重要。
　　
　　否则，以后再想拿下来，可能就需要花费一大笔钱了。
　　
　　至于欧美那边的专利，叶秋准备让露易丝帮忙注册。
　　
　　(本章完)