第502章 (第1/2页)
　　
　　第502章
　　
　　“各位老总，接下来，就是我们本次拍卖会的第四块地皮，也是最后一块地皮。”
　　
　　“四号地皮，各位应该很熟悉，地理位置优越，但问题，也很明确，在整座地皮中央，有一座无名宗祠，存在三百年，无法拆除，算是一大难点！”
　　
　　“除此之外，周围排水渠，高压线的问题，也同样不好解决，增加了开发难度。”
　　
　　“四号地皮，此前已经流拍了四次，这一次，西城区土地部门协商决定，再次降价，起拍价，一千五百万。”
　　
　　“请各位开始拍卖！”
　　
　　拍卖师宣布开始。
　　
　　整个松江宾馆的小会议厅里。
　　
　　鸦雀无声......
　　
　　一片寂静......
　　
　　谁也没法解决这块地上的问题。
　　
　　那座无名宗祠，周围几个大家族，都曾经出面探查过，无法确定是不是自己家的，但无一例外，全都提议保留。
　　
　　不仅是因为这可能是自家宗祠，还有一个原因，就是因为，这是一个三百年的历史建筑！
　　
　　动迁这种建筑，可不光是把地买下来就行！
　　
　　没有人审批，怎么可能破拆掉！
　　
　　不破拆掉，怎么去建住宅？
　　
　　买回来开始就是赔钱的东西，更别说周围的排水，高压线，还有其它七七八八的问题。
　　
　　搭入的精力和金钱，根本不成正比！
　　
　　就算按照现在的情况来看，盖上四栋高层，四千块钱一平，都够呛能收回成本！
　　
　　土地的成本，只是一方面，还有建筑成本，营运成本，销售成本，等等等......
　　
　　等楼盖起来了，折腾了一溜十三招，最后没亏没赚，那这也是亏了，亏掉的是时间，是机会成本。
　　
　　
　　
　　（本章未完，请点击下一页继续阅读）