第1067章服！大写的服！ (第2/2页)
　　
　　没错，就是羞愧！
　　
　　早在来之前，前世叶云心里对于王明龙的评价是很低的。
　　
　　为何？
　　
　　就是因为这个选择的时间点！
　　
　　选在开标前夕！
　　
　　这个非常敏感的时刻。
　　
　　你王明龙把时间点选在这个时候。
　　
　　那么，叶云是不是可以理解为这是一种威胁？
　　
　　今天不答应帮我把事情办好了，初十那天的招标会，我一样给你搞砸了！
　　
　　大不了玉石俱焚，破罐子破摔！
　　
　　这才是当时在接到王明龙电话，叶云态度并不是很友善。
　　
　　甚至说出要先陪自家女儿吃饭，你爱等就等，不等拉倒类似意思的话。
　　
　　可现在看来，对方之所以这么说，就是抓住叶云这个心思，让叶云过来一趟。
　　
　　实际上，只是出于投资的角度。
　　
　　当然了，对于这比投资，叶云还是很感兴趣的！
　　
　　前世的经历，让叶云知道，这确实是一个风口！
　　
　　随着如今房地产市场低迷，高额的地价让住宅楼已经不堪重负。
　　
　　而一个地方的地价，几乎又与当地的财政收入有着莫大联系！
　　
　　选择放弃绝对不是一个好办法！
　　
　　在这种大环境下，最好的办法是什么？
　　
　　就是将原本准备盖住宅楼的地皮，向商业地产以及娱乐地产倾斜！
　　
　　而商业地产又因为电商的冲击，早不像前几年那般辉煌。
　　
　　所以很多重点就在往娱乐地产上靠！
　　
　　一旦村民愿意拿出地皮，开发商也省下高昂的拿地钱。
　　
　　算是两全其美。
　　
　　当然了，这合作也不是随便合作的。
　　
　　一来对于城市的要求很高，毕竟没有足够的人流量和消费能力，你真这么操作了，也没个鬼愿意过来消费。
　　
　　打个简单的比方，你在无人沙漠建个游乐场，有谁肯来？
　　
　　二来，对于投资商的要求也非常高！
　　
　　叶云看了王明龙一眼，笑道。
　　
　　“王哥，坦白说，对于这种投资商和村民合作的商业模式，我个人也有兴趣！”
　　
　　“不过在商言商，丑话说在前头！你在很多细节上的处理，我不能苟同！我叶云做生意有个习惯，那就是我要么不做，要么就要有绝对控股权！”
　　
　　“还有，一个企业只能有一个说话的声音！那些村民，如果他们愿意拿地出来，也只能享受分红权！其他管理权，甚至是水上乐园人员管理上岗调度，他们都没有任何参与的资格！”
　　
　　“要不然，今天谁家来个亲戚要当保安，明天谁家哪个儿子要当经理！这种裙带关系下，就是再大的公司，再好的项目，也会毁在内部侵蚀下。”
　　
　　“还有……”
　　
　　叶云显然是早有准备，针对王明龙说的项目，一连说了十几条建议出来。
　　
　　条条都是他根据前世那个发展起来的投资公司，提出的针对性意见。
　　
　　可以说，那家公司是在摸着石头过河。
　　
　　而叶云，则是在踩着那家公司的成果过河！
　　
　　然而，王明龙并不清楚这一点。
　　
　　还以为这些建议，不过是叶云在点滴之间想起的。
　　
　　各种建议，几乎每一个在他看来，都是点睛之笔！
　　
　　“叶老弟，服，大写的服！”