第四百一十一章 思维转变 (第2/2页)
　　
　　上京可是秦家的地盘，所以秦小蒜相信这附近绝对没有啥举动，能让房价暴涨的。
　　
　　“云哥，你现在能告诉我，咱们在这里要投资什么了吧。”
　　
　　“去房管所能干什么，准备造房子啊。”王云没好气道，随后似乎意识到什么，嘴角淡笑道，“应该说是造楼。”
　　
　　“什么！”秦小蒜大吃一惊，忍不住惊呼道，“云哥，你别告诉我你是打算接盘天海国际花园这个烂尾楼的楼！”
　　
　　“现在我先卖个关子，等回头事情办完了我再告诉你为什么。”王云神秘道。
　　
　　很快，一行人就到了房管所，如同当时C区的事情再现。
　　
　　有了秦小蒜这个天然的通行证在，很快王云就见到了这里的负责人，也知道了所有想知道的一切事。
　　
　　这个天海国际花园的事情还没有那么简单。
　　
　　也难怪没人接手了。
　　
　　除了少数的几家死扛着没卖房的，剩余所有的用户都把手上的房子以八成的价格出售给房管所。听起来房管所手上捏着这么一大笔房子，肯定想要找一个接盘侠，哪怕价格低点也是可以接受。
　　
　　实际上也确实是这样，但现在还有一个极大的麻烦。
　　
　　这个房地产原来的开发商虽然当时的开盘价是1w5左右，但实际上就是打算贱卖跑路的。
　　
　　而且这个B，当时和小姨子跑路的时候，还欠了银行十几个亿。
　　
　　如果想要接手，需要先拿出五千万给银行缴纳一个保证金不说。
　　
　　事后在房子交售过程中，还需要将之前开发商欠的十几个亿全部归还了。
　　
　　听到这里，王云的眉头顿时皱的更深了。
　　
　　十几个亿现在对他来说虽然也不是小钱，却也倒不是拿不出来。
　　
　　可问题是和江少华的赌约中，清楚的写了，王云不能靠着大资本去背后运作这件事，否则就算王云自动认输。
　　
　　既然参加了这个游戏，王云自然要自己遵守游戏规则。
　　
　　说只用一亿的资金和姜少华对赌，就只会用一亿的资金去参与这个游戏。
　　
　　然而此刻就陷入了一个僵局。
　　
　　如果王云想要投资天海国际花园，那么他必须要拿出来五千万的资金先给银行做抵押，换句话说他只有五千万的资金可以动用。
　　
　　而想要赢下这场比赛，想要稳操胜券的话，最少需要保证手上有十亿的资金。
　　
　　扣除掉要帮开发商归还银行的十二个亿的贷款，换言之，王云要用五千万的钱赚到二十二个亿的本金。这翻了四十四倍，压根就不可能做到。
　　
　　想到这，王云不禁问这个对接的人。
　　
　　“方先生，如果我想要接盘天海国际花园的房子的话，最高能给我多少的优惠？”
　　
　　“啥？”被称作方先生的中年人一愣，“王先生，你说你打算收购这里的房子？接盘侠的话，可是要帮忙缴纳巨额的贷款的。”
　　
　　见王云一副志在必得的样子，方先生叹了口气道。
　　
　　“既然是秦少的朋友，我也不和你玩虚的，天海国际花园是一个三百多套房子的小区，现在在我们手上也是烫手山芋。也想早点甩掉。当时我们收购用户手上的价格是一万五一平，现在想找个接盘的，能接受的最低价格是一万一平。”
　　
　　“这已经是上面能够接受的最低价了，只要看中那一套，直接和我说，我现在就可以拍板给你们。如果你们只是想要买房子，而不是想接盘甲方的事情的话，我只能说你们想多了。”
　　
　　“现在这是烂尾楼，如果不是没有甲方接盘，这里是没有房产证的，就是普通的回迁房。学区什么东西都是不算的。”
　　
　　一边拿出资料介绍，方先生就很好奇。
　　
　　怎么会有冤大头想要问这种问题。
　　
　　天海国际花园这破地方，真的就是单纯的一个地皮值钱，房子那是真的半毛钱都不值。
　　
　　简单的楼梯都没修，封顶什么也没有，说是烂尾楼不如说烂尾棚。
　　
　　为此却要付出十几亿的价格，同等大小的地皮，甚至连一亿都不要。
　　
　　当然，这些和他无关，只要自己介绍就行。说实话，要不是王云是秦小蒜带过来的，方先生已经准备赶人出门了。
　　
　　听到他的话，王云眉头皱的更深了。
　　
　　五千万押金，五千万资金，能购买五千平的房子，差不多是五十套。
　　
　　以增幅十五倍来算，五千万能够产生的价值只有七亿五千万，连银行的贷款都还不上。
　　
　　等等，想到这里，王云的脑海中忽然灵光一闪。
　　
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