第416章 这书不行 (第2/2页)
　　
　　在场的人听得一愣一愣的，讷讷地道。
　　
　　“全部都是理论的书，我们的客人看得懂吗？”
　　
　　“看懂，为什么要让他们看懂？”张添意反问道，“要是大家都能看懂，那还装什么13？”
　　
　　我曹！
　　
　　有道理啊！
　　
　　众人默默的点了下头。
　　
　　接下来张添意又巡查了几个地方。
　　
　　点出他们的饭菜不行，没有兼顾到营养部分，还要有24小时厨房，和自动去油烟设备。
　　
　　为了防止酒的味道被破坏，还花了100多万搞了个恒温系统。
　　
　　还有所有公共场所都禁止吸烟，谁吸烟就直接请他出去，没任何商量的余地。
　　
　　许云也将这件事情记录下来。
　　
　　张总虽然有贪污的，但在事情上并没有含糊，狠抓细节，在他看来，细节更能决定成败。
　　
　　“听说你准备开始试业对吗？价格定了吗？”
　　
　　张添意总体随意看过之后，问出了此行最重要的问题。
　　
　　“是的，我们采用的是大数据分析定价，给每一间房间都分别定了合理的价钱，大概的定价是在4500块左右。”
　　
　　包辟大概怕张添意埋怨自己花了那么多钱，租房定价却那么低，连忙又补充了句。
　　
　　“我们有的房间坐向和装潢都很用心，他们就贵很多。”
　　
　　说着把定价表递过去。
　　
　　“ 哦，你说贵很多的意思，是有多贵啊？”张添意接过没看，直接询问道。
　　
　　“最贵的话…是顶上带小花园的那套，一共是7800块一个月，再贵的话可能就很难让人接受。”
　　
　　这已经是很贵的价格了。
　　
　　要知道，清幽市可是准二线城市而已，平均工资还不到5000块。
　　
　　愿意花7000多块来租一个小房间来租的人，干嘛不直接买一栋新的呢。
　　
　　“怎么样，张总，若是你觉得价格还是太低的话，我们可以涨点？再涨10%怎么样？”
　　
　　张添意陷入了沉思。
　　
　　涨嘛？
　　
　　还是降点好呢？
　　
　　对方有一点说的很对的。
　　
　　花7800块去租一个房子，租一个月。
　　
　　在清幽市里，确实是个很难让人接受的价格。
　　
　　如果再往上涨点的话，更具有吓退性，确实是没错。
　　
　　但是也有个巨大的隐患。
　　
　　万一因为价格定得太高，把事情传了出去，真特么有闲得无聊的土豪跑来观光咋办？
　　
　　那可是要赚很多的钱。
　　
　　要知道那些土豪是壕无人性的，可以租一栋房子来玩玩，然后并不住在这里，也是很有可能的事情。
　　
　　可是你说降到很低，几乎是白住吧……
　　
　　万一遇上缺钱的人咋办？
　　
　　反复沉思了下。
　　
　　“这样吧，头三个月算是体验的试租，原价来出租，三个月过后降低30%出租。”
　　
　　？？？
　　
　　众人蒙圈了。
　　
　　这是什么套路啊？
　　
　　完全看不懂。
　　
　　你说新的公寓前期需要降低价格，吸引别人过来租，等后续才把价格提升上去。
　　
　　这套路他们是懂的。
　　
　　但是你原价让人体验，后续再把房租降低。
　　
　　这特么他们没看懂！
　　
　　哪怕你是开始原价，后期涨了10%他们都能看得懂。
　　
　　你前期原价，后期再减价，究竟是为了啥，你在图个啥了。
　　
　　前期留不住，后期再减价有个屁用啊。
　　
　　张添意心中是那么想的。
　　
　　包辟订的价格其实已经比较高的了。
　　
　　若是价钱以及那些猫狗叫声三个月之内都没有把对方吓退的话。
　　
　　证明对方是真的喜欢的，那他也没有必要维持原价，干脆就减他们的房租。
　　
　　这样很合理。
　　
　　至于别人是怎么想的，他就管不着了。