第521章 比吃人还可怕 (第1/2页)
　　
　　叶悠然第一次真正理解了心不足蛇吞象这句俗语。
　　
　　把一头大象装进蛇的肚子里。
　　
　　叶悠然怕自己那小小的盈亿公司会被撑死啊！
　　
　　一百亿的生意盈亿公司现在对付起来都难。
　　
　　更别说是千亿了。
　　
　　更何况，千亿只是前期的基础规划需要的钱。
　　
　　基础规划都需要这么多钱了，那后面的开发建设需要的钱肯定海里去了。
　　
　　这么多钱，叶悠然去弄啊！
　　
　　“你先不要下车，听我说完嘛！”
　　
　　陈淑娴风情万种地白了叶悠然一眼，接着说道：
　　
　　“一千亿买下那块地并且做好基础规划建设，其他的就不需要我们出钱了，自然有人把钱送来给我们的。就怕到时候钱多到你不想要。”
　　
　　陈淑娴是很有经商头脑的。
　　
　　而且她也是做了深思熟虑，并且做过很详尽的市场调查的。
　　
　　她从来不打没有把握的战。
　　
　　当然这一次这一场关乎生死的商业战争。
　　
　　陈淑娴也并没有完全的把握。
　　
　　毕竟这么大的一笔投资，她也是第一次做。
　　
　　但是这块蛋糕太大，值得冒险。
　　
　　一旦成功，盈亿公司将会在很短的时间之内成为国内新的首富。
　　
　　甚至可能会成为国际上数得上号的大财阀。
　　
　　利益比风险大。
　　
　　所以陈淑娴这一次是准备背水一战了。
　　
　　“你到底是怎么想的，你还是一口气告诉我吧！”
　　
　　叶悠然深吸了好几口气才让自己冷静下来。
　　
　　面对妖王叶悠然都不曾这样。
　　
　　面对陈淑娴，叶悠然真的有些被她吓住了。
　　
　　“我一直都坚信事在人为，只要你掌握了方法。”
　　
　　陈淑娴强调了一句，这才说道：
　　
　　“简单来说，一千亿是我们现在最重要的事情，只要能弄到一千亿，展现出我们的实力和决心，和政俯合作，买下那块地再加以开发。”
　　
　　陈淑娴详细地解释道：
　　
　　“只要这一步成功了，后面就不难了，后面只要我们加以宣传，会有无数的公司拿着钱上门来求我们的……”
　　
　　陈淑娴的意思总结起来就两点，先融资，后招标。
　　
　　没有多少开发商是真正拿自己的钱去搞建设的。
　　
　　一般都是先竞标，把地拿下来。
　　
　　然后从商户里进行招标。
　　
　　比如说要建一座商场。
　　
　　开发商顶多只是出钱买下地皮。
　　
　　剩下的就不用开发商的钱了。
　　
　　而是先把商场里的规划出来，规划成一个个铺面，或者一个个柜台。
　　
　　然后再根据这些铺面或者柜台的大小、位置进行不同价格的招标。
　　
　　不管是谁想要这些铺面或者柜台的使用权。
　　
　　得先把钱交上来。
　　
　　等商场建好了，再把铺面或者柜台交付给商户使用。
　　
　　也就是说，开发商拿着商户的钱去建商场，再把建好的商场交付给商户使用。
　　
　　同样的道理。
　　
　　陈淑娴要建一座城区。
　　
　　只要她能拿下使用或者开发权。
　　
　　建设的钱几乎都不用她出的。
　　
　　到时候她也可以把那十八平方公里的地皮进行规划，并且单独招标。
　　
　　比如划出一块地来当医院用地。
　　
　　哪家医院想要入驻，得先把钱交上来。
　　
　　医院盖好了，再交付使用。
　　
　　哪家公司或者学校要入驻。
　　
　　也可以先交钱，再交付使用。
　　
　　所以招标不难，难的就在于融资。
　　
　　也就是说，得先把地皮的使用权拿到手。
　　
　　
　　
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