第十五章 商业街 (第2/2页)
　　
　　卫成不知道李闲云已经看破了他的心思，还在乐呵呵道“这个没有关系，有易胜鬼城这块金字招牌在，肯定能吸引无数的小商家入驻。”
　　
　　呵呵，你到是不掩饰。
　　
　　卫成是传统生意人，在他看来，品牌就是用来变现的。
　　
　　所以问题的本质也就是个价钱问题。
　　
　　卫成直接道“怎么样？李董，有兴趣到我公司坐坐吗？我可以跟你介绍我们的详细发展规划，这个项目做成了，一年少说二十亿。”
　　
　　“二十亿？”李闲云道“一共二百亩地，起楼的话，算它两千亩的营业面积好了，也就是万平，平均每平四到五块钱？”
　　
　　风情街不能盖大楼，那就成商业中心了，也失去了风味，所以一般三四层就差不多，去掉游客步行道，两百亩地能出两千亩营业面积已经不少。
　　
　　果然卫成摇头“最多一千五百亩，价钱看地段，具体还没定呢，如果有你在，块钱不是问题。”
　　
　　李闲云笑了。
　　
　　地租也是看地方的，一般二线城市的商业街，好一点的也就四五块一平。
　　
　　当然要是魔都首府那种地方，黄金地段几十块一平都是有的。
　　
　　东安是二线城市，一般地段也就四五块左右。
　　
　　八块一平已经是比较贵的，这个价钱的话，五十个平方就是四百块一天，一个月光租金就一万二。开个二百平的小饭店，光月租就得三万多。
　　
　　至于说商家多少钱能回本，就得看做的是什么生意了。
　　
　　卫成不掩饰告诉他，只要易胜传媒肯加入，就能把地价张到八块以上，这就意味着他肯定是要求易胜传媒入股——只有要求入股，才会给出高估价，否则做法就会恰恰相反。
　　
　　李闲云入商界这么多年，如今对面的老板一撅屁股，他就知道对方要拉什么屎。
　　
　　卫成肯定是又要他出品牌，出版权，说不定还要他出钱出技术。
　　
　　六十亿投资估计也是吹逼，实际嘛，四十亿顶天了。
　　
　　但卫成想得太好，所以李闲云心里已经否掉了这种可能性——老子要搞这个，也犯不着来你这儿搞，不过你这个思路我到是可以借鉴。
　　
　　所以也只是笑笑。
　　
　　就在这时，李闲云手中幽浮鬼箓突现。
　　
　　来食也！
　　
　　来食也！
　　
　　看到这个，李闲云不动声色的看看周围。
　　
　　没看到什么异状。
　　
　　不过这办公室比较小，以幽浮鬼箓的感应，如果是在办公室外，同样可能发现。
　　
　　镜屋！
　　
　　想到这，李闲云起身道“抱歉，茶喝的有点多，我先去放个水。”
　　
　　林春生笑道“出门左转，一直往前。”
　　
　　“好的。”李闲云推开门，却是径自向镜屋走去。
　　
　　来到镜屋门口，推了下门，发现门是开着的。
　　
　　李闲云推门进入，看到镜屋内空空荡荡，什么人也没有。
　　
　　韩萍呢？
　　
　　李闲云诧异。
　　
　　他四处张望，突然目光落向镜面。
　　
　　镜子的自己，其中一个正对着自己微笑。
　　
　　心中微动，李闲云缚鬼符已然在手。
　　
　　biu
　　
　　biu。biu
　　
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