第645章 猝不及防 (第1/2页)
　　
　　来电的是房产中介小苏。
　　
　　“有空，有事情你说！”
　　
　　周蜜直接道。
　　
　　“周姐，跟您说个好消息，您挂在我们店里的那套老房子，有客户看上了！对方看完特别满意，户型、位置、学区全都合心意，刚刚已经交了定金锁定房源，我特地打电话问问您，最近什么时候有空过来对接尾款、签过户手续？”
　　
　　小苏利落说道。
　　
　　周蜜握着手机，闻言微微一怔，眼底浮出几分真切的意外。
　　
　　她着实没想到，这套老房子居然能出手得这么快。
　　
　　小苏说的房子是周蜜买在医院旁的那套二手房，是她刚来云城时买下的第一套房子，承载着她初来这座城市的所有记忆。
　　
　　小区是早年的医院职工安置房，虽然是老小区，但配套成熟，最大的优势便是学区优质，周边覆盖了从小学到初中的优质公立学校，也是当初她果断入手的核心原因。
　　
　　平日里房源不愁租，租金稳定，算是一处稳妥的小资产。
　　
　　只是终究是年头久远的老小区，短板也格外明显。
　　
　　当年她入手时手头并不宽裕，经济拮据，只简单找人刷了一遍大白墙，全屋没有做任何装修改造、家具添置，一切从简。
　　
　　时隔多年，房龄渐长，房子的各种小毛病逐年显现。
　　
　　时而电线老化跳闸，时而下水管道堵塞返味，大大小小的问题层出不穷。
　　
　　房子一直委托中介对外出租，日常小修小补中介可以代为处理，但涉及电路、管道这类大型整改，中介无权擅自做主，只能一次次建议她重新简单翻新装修，方便长期出租、减少故障。
　　
　　恰逢近两年，小区老龄化愈发严重，院内大多是退休老人居住，上下步梯极为不便。
　　
　　政府顺应民意，上门征询全体业主意见，计划给小区统一加装电梯。
　　
　　加装电梯固然是利好，却也需要每户业主分摊一笔不小的费用。
　　
　　周蜜细细盘算过一笔账。
　　
　　若是重新装修翻新，再叠加电梯分摊费用，投入成本不低。
　　
　　可这套房子她自住不上，只用来出租，回本周期漫长，算下来格外不划算。
　　
　　再加上近些年楼市行情持续走低，云城老小区房价更是一路跌至谷底，增值空间几乎归零，持在手里只会不断耗损成本。
　　
　　唯一的优势，只剩过硬的学区资源，也正因如此，房价虽有回落，但依旧不算亏本，勉强说得过去。
　　
　　除此之外，让她下定决心卖房的，还有更深层的考量。
　　
　　如今她和徐仲恒在云城的房产早已足够充裕。
　　
　　除了现下自住的潜江府徐仲恒单位的安置房，还有河源尊邸的套房，以及后来购置的双层复式洋房，好几套房产都登记在她的名下。
　　
　　一家人自住绰绰有余，多余的房产闲置着，毫无用处。
　　
　　更重要的是徐仲恒的工作处境。
　　
　　他的仕途愈发明朗，依照眼下的发展态势，不出意外，他在云城的任职时间不会太久，后续大概率会调任外地。
　　
　　一旦举家搬迁，云城囤积多处房产，只会变成累赘，打理、出租、闲置皆是麻烦。
　　
　　多方权衡、反复盘算之下，两个月前，周蜜最终下定决心，挂牌出售这套老旧的安置房。
　　
　　
　　
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